売地 八王子市 大楽寺町 住宅用地

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価格 2,600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
【バス】12分 四谷 停歩2分
所在地 東京都八王子市大楽寺町
土地面積 公簿 217.03㎡ 坪数 65.65坪 坪単価 39.61万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約６５．６５坪の広々整形地の物件です♪近隣商業地域に存しており建ぺい率８０％・容積率は２００％となるため大型の間取り等のプランにもご対応可能かと思います♪徒歩圏にスーパー・コンビニ・銀行等充実してます

    アピールポイント

    ☆★☆　年中無休！　☆★☆

    平日・土日祝・時間を問わず、いつでもご案内をさせて頂きます。
    ご自宅、駅等へのお迎えも何なりとお申し付けください！
    まずは資料だけ欲しい。など、遠慮なくお問い合わせください！

    ☆★☆　私たちのご紹介！　☆★☆

    ・「お客様目線」私たちがもしもお客様の立場だったら．．．。このことを常に心がけ、お客様に寄り添いご提案をさせて頂きます。

    ・全従業員が宅地建物取引士。確かな知識をもとに、お客様の後悔の無いマイホーム探しをお手伝い致します。

    ・「仕事が早い！」そう思って頂けるよう、私たちはいつでもお客様のご要望にお応え致します。

    実は、全国の不動産屋の数は、コンビニの数よりも多いんです！
    そんな中で、どの不動産屋からマイホームを買うのか．．．。
    それは、ちゃんとした知識があり、信頼のおける不動産屋であるべきです。

    私たちは「あなた」にえらばれる会社でありたい。その想いを胸に、
    人生の一大イベントであるマイホーム探しを「パートナー」として支えさせて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】12分 四谷 停歩2分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】19分 四谷 停歩2分
    所在地 東京都八王子市大楽寺町
    物件種目 売地
    価格 2,600万円 坪単価 39.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 217.03㎡ 坪数 65.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 北東12.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986923970 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/06 次回更新予定日 2025/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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