売戸建住宅 八王子市 丸山町 2階建 4LDK

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価格 2,349万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
【バス】25分 宇津木台 停歩4分
所在地 東京都八王子市丸山町
築年月 1994年2月(築32年4ヶ月) 建物面積 109.46㎡ 土地面積 公簿 154.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
当社では６０万円分、他の業者さんより初期費用を抑えての購入が可能です。詳細は画像下段のご案内をご参照ください。室内リフォーム済みのきれいな物件です♪分譲地内の落ち着いた住環境に立地しています♪

    アピールポイント

    上記おすすめコメント記載の金額分の仲介手数料を値引き致します。不動産購入時の諸経費の大部分は仲介手数料となります。仲介手数料を抑えてお得に物件をご購入ください。

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    システムキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１０９．４６㎡の居室空間で、その上家事がたくさんあるときに大助かりなオートバス仕様なので、適温状態もお風呂がウォッチ。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】25分 宇津木台 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都八王子市丸山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,349万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　浄水器　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 〇当社限定特典付き　八王子市丸山町　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･5.5　LDK 16.5） 建物面積 109.46㎡
    土地面積 公簿 154.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年2月(築32年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 私道 接面12.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989405453 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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