売戸建住宅 八王子市 中野町 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
【バス】15分 中野団地 停歩11分
所在地 東京都八王子市中野町
築年月 2007年11月(築18年4ヶ月) 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 130.05㎡
私道負担面積 349.00㎡ 共有持分 1/17

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
室内フルリフォーム済みのきれいな物件です♪木質感のある内装が落ち着いた雰囲気を演出しております♪駐車スペースは嬉しい２台分あり！南側には大きな庭があり、隣地と高低差もあるため日当たり・開放感良好です♪

    アピールポイント

    スタイリッシュに暮らせるデザイナーズの物件、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１０１．８５㎡の居室空間で、その上かさばりやすいモノや普段使わない季節モノのグッズが置けるグルニエ付なので、使い方も収納から趣味の部屋までイメージが広がります。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】15分 中野団地 停歩11分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】18分 中野団地 停歩11分
    所在地 東京都八王子市中野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市中野町　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6　LDK 16） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 130.05㎡ 私道負担面積 349.00㎡ 共有持分 1/17
    築年月 2007年11月(築18年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2026年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.0m 私道 接面9.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989178746 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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