売戸建住宅 八王子市 東浅川町 (狭間駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩10分
所在地 東京都八王子市東浅川町
築年月 2005年7月(築20年8ヶ月) 建物面積 82.39㎡ 土地面積 公簿 72.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅まで徒歩１０分の利便性と快適な住空間を兼ね備えた一低。

    アピールポイント

    東浅川エリアの閑静な住宅街に佇む、３ＬＤＫ戸建て住宅です。
    キッチン新規リフォーム予定。
    毎日使う場所だからこそ、使い勝手と清潔感にこだわりました。
    新しくなったキッチンで、家事動線もスムーズに。
    お料理の時間が楽しくなるすまいです。

    ３ＬＤＫの間取りは、家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングで自然とコミュニケーションが生まれる設計。
    戸建てならではの落ち着いた暮らしが叶います。

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    物件詳細情報

    交通 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高尾駅 徒歩16分
    所在地 東京都八王子市東浅川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　追焚機能　上水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ・屋根全面カバー工法による修繕工事
    ・雨樋修繕工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.39㎡
    土地面積 公簿 72.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年7月(築20年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年02月　全室クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988910049 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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