売戸建住宅 八王子市 本町 (京王八王子駅) 2階建 4LDK

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価格 4,590万円 間取り 4LDK
交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
所在地 東京都八王子市本町
築年月 2024年5月(築1年3ヶ月) 建物面積 104.53㎡ 土地面積 公簿 69.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
当社では１３０万円分、他の業者さんより初期費用を抑えての購入が可能です。詳細は画像下段のご案内をご参照ください。２０２４年築の新築未入居の物件です♪駅まで徒歩圏内の便利な好立地にある物件です♪

    アピールポイント

    上記おすすめコメント記載の金額分の仲介手数料を値引き致します。不動産購入時の諸経費の大部分は仲介手数料となります。仲介手数料を抑えてお得に物件をご購入ください。

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    由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また初々しさが残る築２年以内の建物で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩18分
    ＪＲ横浜線 / 八王子駅 徒歩20分
    所在地 東京都八王子市本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 〇当社限定特典付き　八王子市本町　２０２４年築物件
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.6･5.2･5.2･4.5　LDK 15.6） 建物面積 104.53㎡
    土地面積 公簿 69.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986745855 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/21 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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