売戸建住宅 上野原市 コモアしおつ２丁目 (四方津駅) 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 四方津駅 徒歩11分
所在地 山梨県上野原市コモアしおつ２丁目
築年月 1994年11月(築30年5ヶ月) 建物面積 146.77㎡ 土地面積 公簿 222.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コモアしおつの分譲地内にある戸建です♪室内綺麗にご使用になられています。駐車スペースは嬉しい２台分を確保しております♪お庭も広いため日当たり良好♪西側は緑道となっており開放感がございます♪

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４６．７７㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上かさばりやすいモノや普段使わない季節モノのグッズが置けるグルニエ付なので、使い方も収納から趣味の部屋までイメージが広がります。ちなみにシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 四方津駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山梨県上野原市コモアしおつ２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　電気　庭　フットライト　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コモアしおつ２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 15） 建物面積 146.77㎡
    土地面積 公簿 222.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年11月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985352464 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/24 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｂｅｃ

    交通：
    ＪＲ中央本線／八王子　徒歩10分
    住所：
    東京都八王子市元横山町２丁目１５－４　
    TEL：
    042-686-2355
    FAX：
    042-686-2356
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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